Boom budowlany - szaleństwo budowlane trwa
Od kilku lat zauważamy rosną tendencję do zakupu nieruchomości, budowy nowych domów i mieszkań. Rosnące inwestycje, a co za tym i podwyższone koszty usług i materiałów określamy mianem boomu budowlanego.
Jest to zjawisko, które w Polsce utrzymuje się od dobrych kilku lat i ciężko ocenić kiedy zwolni. Dla deweloperów, właścicieli firm budowlanych i sprzedawców artykułów budowlanych to bardzo dobry czas. Zwiększony ruch na rynku nieruchomości napędza gospodarkę, równocześnie powstają kolejne miejsca pracy dla pracowników budowlanych.
Wpływ na ceny nieruchomości
Nie wszyscy są jednak z tego zjawiska zadowoleni – dla potencjalnych kupców nieruchomości zjawisko boomu budowlanego łączy się z podwyżkami cen nieruchomości. Zwiększony popyt na materiały i usługi powoduje podwyżkę cen materiałów oraz wzrost płac w budownictwie. W rezultacie prowadzi do zwiększonej ceny nieruchomości.
Jak widać zjawisko to nie jest korzystne dla wszystkich obecnych na rynku nieruchomości. Warto zauważyć, że wielu analityków stara się w przód ocenić skutki zjawiska, oraz przewidzieć okres jego zasięgu, jednak w dłuższej perspektywie jest to trudne do oceny.
